迎海呎價1.1萬沽 觀月尚悅紛錄承接 新盤年假交投步伐平穩

(綜合報道)(星島日報報道)農曆新年首兩天假期，多項年終無休樓盤銷情延續；其中，落禾沙迎海．星灣續錄成交，同時，元朗尚悅及觀塘觀月．樺峯亦錄新承接個案。此外，多個項目銷售部署未停，日前上載樓書及價單大埔富．盈門，預料短期內公布銷售安排，同區的溋玥．天賦海灣，於今起開放多項現樓洋房。 恒基、新世界及培新發展，位於落禾沙迎海．星灣續錄成交，據成交紀錄冊顯示，當中十八座九樓H室易手，新買家獲贈多項折扣後，以九百四十八萬九千四百八十元承，單位實用面積七百九十四方呎，折合每方呎價售一萬一千九百五十一元。 同時，市場消息又指出，項目的一期部分正部署在短期內上載樓書，該盤料有望於月內以現樓形式開售，該項目現尚餘二百多伙餘貨。至於系內已屆現樓的元朗尚悅，再出現成交，涉及十座二樓B室，以約四百零五萬元沽出。 低層以948萬易手 另外，市場消息指出，信和及市建局發展的觀塘觀月．樺峯，於新春假日亦沽出一伙，準買家獲贈逾十八萬元的「大利是」。 至於嘉華等發展的香港仔深灣9號三號屋，日前上載成交紀錄，物業以一億七千多萬元沽出，以實用面積二千八百一十方呎計算，折合呎價達六萬零九百六十二元，造價及呎價均創屋苑紀錄。 同時，由信和、南豐、嘉華及永泰合作發展的溋玥．天賦海灣，今起開放項目連裝修的現樓八號屋予公眾參觀，該單位實用二千八百二十一方呎，連一千三百多方呎花園，另主人套房則設八百二十二方呎大型平台。 買家獲18萬「利是」優惠 另一方面，多個發展商部署馬年新春推盤攻勢，華懋旗下大埔現樓項目富．盈門日前上載價單，並隨即於大年初一，開放現樓示範單位供買家參觀，發展商透露，農曆新年兩日假期共錄逾六百組客入場參觀，當中，以本區家庭客為主。昨日項目現樓現場所見，不少家庭客於拜年後，手抱嬰兒或手推 嬰兒車到場，令睇樓場面熱鬧，而參觀者普遍只需在大堂入口處等候五分鐘，即可入內參觀。 深9洋房1.7億易手主 項目首張價單共有五十八伙，每呎價由一萬三千零六至一萬六千七百五十元，入場單位為三樓C室，面積六百三十七方呎，定價八百四十五萬，呎價一萬三千五百七十九元；發展商提供優惠，包括即供一成折扣，以及於指定日期前認購，可獲額外百分之七點五樓價折扣，即最高可獲減樓價百分之十七點五優惠。 該盤現樓示範單位設於一座九樓及十七樓兩層，當中僅十七樓D室配有裝修，其餘九伙均為清水房。項目共有兩座，共提供一百二十七伙，面積由六百三十七至二千零三十六方呎，項目於去年九月已取得入伙紙。 多個新盤售樓處亦陸續「啟市」，長實旗下北角單幢樓項目DIVA、同系荃灣昇柏山、以及南豐旗下東涌大盤昇薈之售樓處，於今天初三起恢復營業。 地產