• Yahoo送戲飛|《北海浩劫》

      挪威最新災難電影《北海浩劫》(The North Sea),由挪威熱爆賣座電影《驚逃駭浪》(The Wave) 及《八級大地震:命懸一劫》(The Quake) 頂尖實力班底打造,以畫面呈現更浩大更震撼的災難場面,盡顯絕境中種種人性的掙扎。

    • 應屆畢業生唔拎得CHANEL返工?

      【CHANEL手袋】不少Fresh Grad應屆畢業從學校初踏入職場,很多職場「伏位」都不清楚,待人處事、言行 […]

    • 林青霞自揭豪宅失火擬闖災場拍照

      林青霞位於飛鵝山的豪宅在今年7月發生火災,大火經8小時才救熄。自火災後一直未有露面的青霞,早前到中文大學...

    • Yahoo免費送海洋公園哈囉喂門票

      今年海洋公園哈囉喂加入虛擬元素,接通多重宇宙,驚嚇氣氛瀰漫線上、線下!海洋公園推出5大必玩主題體驗景點,包括「『格』新園宇宙」、「潛逃太凶艙」、「秦陵大逃脫」、「惡靈廢墟」及「咒偶」;仲有哈囉喂線上體驗遊戲,只需下載AiR遊戲應用程式,入場前已經可以率先捕捉NFT精靈,未入園先同一班精靈鬼怪交手!

    • 比較【🔍自願醫保】扣稅額

      畀你更多選擇,可以更加彈性處理……

    • 機票貴到飛唔起

      免於酒店坐疫監的「0+3」檢疫安排昨起實施,港人積壓近3年的「旅行癮」大爆發,不少人急不及待搶機票,到旅行社「撲位」,但航班供不應求令旅遊成本急升,往日本機票價格上升最多3倍,團費亦升約30%,日本7天團索價逾萬元,貴到未必人人飛得起。本港旅遊業界指,雖然近日報團及查詢人數俱增,惟航空公司運力不足,供不應求下機票價格暴漲,預期整體航班班次要半年至一年才回復至疫情前水平,意味期內港人要捱貴機票及報貴團。

    • 林家謙扮「燒賣」米蘭集郵

      歌手林家謙上月完成7場演唱會後,日前飛往米蘭出席國際時裝品牌活動,同場有不少名人紅星,包括內地歌手那英、荷里活女星安妮希芙威(Anne Hathaway)、韓國女星李成景及台灣歌手周興哲等。

    • 周冬雨密冚姊弟戀 暗撻劉昊然

      「三金影后」周冬雨被爆和百億男星劉昊然秘玩姊弟戀達兩年,更隨時準備結婚。他們先後被拍得打「友誼波」及多次出入對方住所,而劉昊然更有周冬雨的住客卡,出入香閨通行無阻,為保戀情每次出動都是前後腳,就連內地記者都說要拍同框照十分艱難!

    • 許子萱當場黑面 直認失望

      出爐港姐亞軍許子萱被指在宣布賽果時黑面,她昨日出席活動時否認:「我打算宣布前冇笑容,宣布後先笑,咁個笑容會燦爛啲。老實講我係有少少失望,但唔係所有事都咁完美,呢個係不完美嘅完美。(問答環節話你擦鞋失分?)我想答得有創意同大膽,我唔覺得係擦鞋,反而顯得我對評判同司儀有了解,事前做足功課,係好學生表現。」

    • 百萬婚禮行頭勁 陳煒出嫁撒嬌

      藝人陳煒下嫁醫生男友,一對新人假五星級酒店舉行百萬婚禮,怕醜新郎哥當眾發表愛的宣言,令陳煒極之驚喜,今日她極速換上陳師奶身份繼續開工。

    • 林青霞自揭豪宅失火 擬闖災場拍照

      林青霞位於飛鵝山的豪宅在今年7月發生火災,大火經8小時才救熄。自火災後一直未有露面的青霞,早前到中文大學...

    • 方力申「超齡」玩交友Apps冇女Like

      藝人方力申為ViuTV節目《晚吹-有酒今晚吹》任嘉賓,與主持強尼及練美娟等談酒後故事,席間他談到多年來對緋聞的看法,幾杯落肚的他即自爆已單身5年,但當中大多緋聞均不是真實,練美娟笑指42歲的他已過了適婚年齡,他聞言無奈表示:「我一直有玩交友Apps,但反應比較冷淡,心諗點解冇人Like我嘅?後來發現因為啲女仔冇設定到對象係40歲以上,所以先至見我唔到。(依家擇偶條件係點?)都係得一樣,如果你喺我個腦入面,你就喺我心入面。即係如果我識一個人嘅時候,見到一樣嘢會諗起佢嘅話,就即係鍾意佢,即使對方係外國人都唔介意。」

    • 《明日戰記》傳再獲內地延長上畫

      古天樂監製及主演的電影《明日戰記》上映一個月,本港票房衝破6200萬,已成為港產科幻電影里程碑,而今日又傳因國慶票房太冷,內地已批准 《明日戰記》、《獨行月球》等一批電影延長上畫,《明日戰記》則可映到10月27日,足足有多一個月時間續吸票房

    • 盤點十大屋苑摸頂貨,今日跌幾多?

      樓市確認跌勢後,愈來愈多二手盤減價蝕讓。往後跌勢會否加劇、跌勢會否持續,還看急走移民盤數量,以及加息怎樣影響樓市。對於早前高位入市的一批業主,今日處境又如何? 我們馬上盤點十大屋苑摸頂物業,看看今日身價尚餘多少。 翻查中原城市領先指數,最高位在2021年8月,當時樓價指數攀升至最高點191.34,其後緩緩回落,對照今天指數,整體樓市回落10%,以高成數按揭入市的買家,可能已在負資產界線徘徊。 大市跌10%,個別屋苑跌幅還要深,特別是追破頂價的買賣,跌幅更誇張,我們《胡 ‧ 說樓市》團隊翻查十大屋苑中呎價最高物業,並對照最新銀行估值,平均跌幅11%,跑輸大市。抽出個別屋苑,除了太古城、嘉湖山莊及映灣園,實質跌幅2%至7%,跌勢稍為少於大市,其餘七個屋苑跌勢很誇張,部份甚至已跌近20%。 用實質銀碼表達,你可感受入肉之處。買入價較估價跌19%、成為十大屋苑摸頂貨跌幅之最的美孚新邨,業主在2019年7月時,以2,330萬元買入「百老匯街24號高層B室」,一個實用1,250呎的單位,平均呎價18,640元,呎價屬屋苑新高。2021年4月,我們曾替單位做一次估價,當時估值2,126萬元,但誰想到時至今天,其估值已由二字頭重返一字頭,最新估值1,881萬元,相當於帳面蒸發449萬元,蝕價足以購買沙田第一城、嘉湖山莊細單位,或者購買NOVO LAND、One Innovale入場單位。 第二位的康怡花園也不遑多讓。這個由2018年保持至今的呎價新高,來到今日一直未被打破,當時業主以1,650萬元買入「B座高層1室」、實用面積743呎的單位,平均呎價22,207元。2021年4月,物業估值已經回落至1,471萬元,來到今天進一步貶值至1,337萬元,帳面跌價313萬元。 以至近期不斷出現,400萬元細單位成交的沙田第一城,回帶看看2019年時,類近細單位曾經貼近700萬元的新高。當時有業主以680萬元,購入「5期50座高層G室」,實用面積僅303呎,每呎高達22,442元。2021年4月,銀行估值尚且追得貼,見669萬元,但今日卻已反覆回落至570萬元,相當於跌價110萬元,成為跌幅之最的第三位。 雖然低息期令業主在承造按揭上,提高償還本金比例,但借取90%按揭的業主,卻仍需貼錢賣樓,如沙田第一城這個單位,即使業主借取90%按揭,連按保上會,經歷三年零三個月的供款期後,尚餘本金僅593萬元,需要倒貼23萬元才能贖樓。這也解釋為何在跌市之初,已有業主蝕讓也要沽貨離場,因為稍後若跌勢加劇,物業淪為負資產時,其套現能力會受限制。

    • 中移動進可攻退可守(關焯照)

      這5G股在今年上半年出現盈利改善,加上股息高達8厘,正好是一隻進可攻退可守的股票,特別是中移動不太受外圍股市影響,如果大家要選擇可以揸到年底的股票,中移動絕對是一個好選擇。

    • 投資者求生 追捧貨幣基金

      聯儲會在市場掀起狂風驟雨後,所有資產類別幾乎無處可逃,從股票到債券,再從信用市場到加密貨幣,基金經理抱頭尋找藏身之地,終於在一個不起眼的角落找到一絲慰藉:貨幣市場基金。當前美國貨幣市場共同基金規模達4.6萬億美元,超短期債券基金規模約有1,500億美元,而且還在成長。EPFR Global數據顯示,截至9月21日當周,貨幣市場流入300億美元資金。貨幣市場基金以前回報少的可憐,現在大部分收益超過2%,有的甚至在3%、4%或以上。雖然當前風險資產價格處於多年低點,交易員卻並不急於入手,除了貨幣市場的收益突然可觀外,還有一個原因是聯儲會還將繼續加息遏制通膨。市場參與者終於醒悟,聯儲會短期內不太可能放棄鷹派政策傾向,因此將資金留在貨幣市場度過動盪時期。「現在不是逞能的時候,」對沖基金Wincrest Capital的創始人Barbara Ann Bernard說。「我之所以將資金放在貨幣市場,只是想活下去,挺到今年結束。這段時間市場會很棘手。」乍一看,2%到4%的收益似乎並不高,尤其是通膨率在8%左右高居不下的情況下。但當前債市處於熊市,全球股市又在2020年以來最低水平,且聯

    • 【🔍短期儲蓄保險】回報有保證

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    • 港股弱雞 定存賺息兼保本

      我幫襯的那間銀行,本月中3個月港元定存利率有2.9厘,6個月有3.2厘,以現時風高浪急的市況,如此回報着實吸引。

    • 中古勞力士Rolex入門推介

      名牌,新款固然多人留意,但Vintage款都一樣有價有市,當中Vintage Rolex中古勞力士,也是入門勞力士的其中一個途徑。除了到二手錶舖尋寶,現在網購二手勞力士都相當盛行,假如你無頭緒從何入手,可以參考這裡的入門中古勞力士推介!

    • 美國名牌網FWRD底至半價

      美國網購平台Forward一向都是不少人熱門入手名牌手袋、波鞋及服飾類的好地方,好多產品的款式定價都已經比官網平少少,遇上折扣季有大型減價的話,就更加抵買!近日Forward推出限時減價區,有近250款名牌手袋低至半價優惠,當中已經推出兩年但仍然人氣高企的Chloe Woody Tote竟然最平去到53折,啡色細版唔使$5,400就已經買到,比官網平$5,000,是編輯見過的新抵價!除了Chloe、Givenchy、Valentino Garavani外,Balenciaga、Loewe、Stella Mccartney等都搵到,不少更是靚款、靚色!即睇以下抵買名牌手袋推薦!

    • 橄欖綠色Chanel手袋更添仙氣

      香奈兒CHANEL迷,在留意手袋時都會主攻黑金配色,但CHANEL近年都多了不少配色嘗試,其中橄欖綠色的確少見,而在秋冬上架,更添一份溫柔仙氣!假如你想入手黑金以外的CHANEL手袋,這次秋冬橄欖綠色手袋絕對很令人心動!

    • 9個步驟教你完美拆開大閘蟹

      大閘蟹季節終於開鑼!食大閘蟹,最重要是一定要當造,從前食大閘蟹是「九月圓臍十月尖」,即農曆九月食蟹乸、農曆十月食蟹公,但近年天氣越來越反常,現在的大閘蟹當造季節究竟是否還是一樣?大閘蟹公乸如何分辨,口感、味道又有甚麼分別?經常覺得拆蟹麻煩可以點算?今次一篇文同你解釋大閘蟹季節、大閘蟹公乸分別,再教你9個步驟完美拆開大閘蟹,睇完即變大閘蟹達人!

    • 日本開關 Omakase出現結業潮

      上周日本終於開關,港府亦宣布放寬入境至「0+3」免隔離,不少港人也急不及待計劃「返鄉下」。不過,近日就有連登仔指隨著遊日有望,大部份人也會儲錢到日本消費,此消彼長過去幾年蔚然成風的本地omakase 生意將大受打擊。

    • Zalora 9月優惠低至24折

      網購優惠非常多,時裝百貨Zalora香港亦是不少網購愛好者常逛的平台!Zalora網站入面有超過500個品牌選擇,當中最為人熟悉的有adidas、Calvin Klein、Fila、New Balance等,款式貼近亞洲人style之餘,網站更經常推出折扣優惠,不少名牌都有特價,如Gucci、Marni、Tory Burch等都有減價,再加上優惠碼折上折優惠,只要花少少時間,絕對可以尋到寶!這篇文章會定期更新Zalora Promo Code、Zalora優惠碼,讓大家可以在Zalora以最抵價購物,更會講解詳盡的Zalora網購教學、免運費詳情及退貨教學,等你可以安在家中入手心水時裝!